1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+4.8%
川辺郡猪名川町
15.0万円/㎡
前年比+68.6%
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パークハウス猪名川壱番街B棟
兵庫県川辺郡猪名川町若葉二丁目
/ 日生中央駅 徒歩64分
1994年築 / 14階建 / 239戸 / SRC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
927万円
12.7万円/㎡
500
785
1,070
1,355
AI査定結果
推定相場価格
927万円
12.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
785万円〜1,070万円
10.8万円/㎡〜14.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.9%
最終更新日: 2025年10月24日
パークハウス猪名川壱番街B棟
770万円（10.6万円/㎡）/ 13階 / 72.74㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は14.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 770万円 | 10.6万円 | 13階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,280万円 | 15.0万円 | 11階 | 85.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 980万円 | 10.8万円 | 8階 | 90.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/06 | 980万円 | 13.2万円 | 10階 | 74.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 1,050万円 | 11.6万円 | 8階 | 90.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,480万円 | 17.3万円 | 11階 | 85.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,200万円 | 16.5万円 | 6階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 850万円 | 9.8万円 | 2階 | 86.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 1,300万円 | 17.9万円 | 6階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,280万円 | 17.6万円 | 13階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 890万円 | 9.6万円 | 3階 | 92.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 890万円 | 10.3万円 | 2階 | 86.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 1,180万円 | 13.6万円 | 7階 | 86.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 920万円 | 10.6万円 | 2階 | 86.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 990万円 | 11.4万円 | 2階 | 86.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 1,580万円 | 18.5万円 | 11階 | 85.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 990万円 | 10.7万円 | 3階 | 92.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 999万円 | 13.7万円 | 3階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 1,299万円 | 17.9万円 | 3階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/21 | 1,480万円 | 17.1万円 | 4階 | 86.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/27 | 1,390万円 | 19.1万円 | 5階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/26 | 1,350万円 | 15.6万円 | 7階 | 86.51㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は11.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | パークハウス猪名川壱番街B棟 川辺郡猪名川町若葉二丁目 | 日生中央駅64分 | 770万円 | 10.6万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 239戸 | SRC |
| 2025/01/14 | パークハウス猪名川壱番街A棟 川辺郡猪名川町若葉二丁目 | 日生中央駅69分 | 990万円 | 11.4万円 | 86.51㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 239戸 | SRC |
| 2025/03/29 | レックスパーク猪名川 川辺郡猪名川町若葉二丁目 | 川西能勢口駅44分 | 980万円 | 10.9万円 | 89.88㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 250戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%上昇、川辺郡猪名川町では68.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は川辺郡猪名川町の平均と比較して29.3%割安です。