1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.9万円/㎡
前年比-7.1%
川辺郡猪名川町
14.4万円/㎡
前年比-22.8%
パークハウス猪名川壱番街B棟
兵庫県川辺郡猪名川町若葉二丁目
/ 日生中央駅 徒歩64分
1994年築 / 14階建 / 239戸 / SRC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
1,286万円
15.0万円/㎡
721
1,098
1,474
1,850
AI査定結果
推定相場価格
1,286万円
15.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,098万円〜1,474万円
12.8万円/㎡〜17.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年8月9日
パークハウス猪名川壱番街B棟
1,280万円（15.0万円/㎡）/ 11階 / 85.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は14.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 1,280万円 | 15.0万円 | 11階 | 85.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 1,050万円 | 11.6万円 | 8階 | 90.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,480万円 | 17.3万円 | 11階 | 85.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,200万円 | 16.5万円 | 6階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 850万円 | 9.8万円 | 2階 | 86.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 1,300万円 | 17.9万円 | 6階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,280万円 | 17.6万円 | 13階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 890万円 | 9.6万円 | 3階 | 92.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 890万円 | 10.3万円 | 2階 | 86.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 1,180万円 | 13.6万円 | 7階 | 86.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 920万円 | 10.6万円 | 2階 | 86.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 990万円 | 11.4万円 | 2階 | 86.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 1,580万円 | 18.5万円 | 11階 | 85.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 990万円 | 10.7万円 | 3階 | 92.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 999万円 | 13.7万円 | 3階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 1,299万円 | 17.9万円 | 3階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/21 | 1,480万円 | 17.1万円 | 4階 | 86.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/27 | 1,390万円 | 19.1万円 | 5階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/26 | 1,350万円 | 15.6万円 | 7階 | 86.51㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は14.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | パークハウス猪名川壱番街B棟 川辺郡猪名川町若葉二丁目 | 日生中央駅64分 | 1,280万円 | 15.0万円 | 85.6㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 239戸 | SRC |
| 2025/03/19 | パークハウス猪名川壱番街A棟 川辺郡猪名川町若葉二丁目 | 日生中央駅69分 | 1,080万円 | 11.4万円 | 94.69㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 239戸 | SRC |
| 2025/02/04 | レックスパーク猪名川 川辺郡猪名川町若葉二丁目 | 川西能勢口駅44分 | 1,480万円 | 17.2万円 | 85.98㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 250戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.1%下落、川辺郡猪名川町では22.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は川辺郡猪名川町の平均と比較して4.2%割高です。